가산비전파크 지식산업센터 판매소식
디지털 2단지 지식산업센터의 새로운 터전인 가산비전파크 지식산업센터에 대해 설명드리고자 합니다. 현재 이 부지는 가산동 입지 중 상대적으로 저렴한 가격대에 비해 넓은 대지면적과 건물 내 녹지 비율이 높아 많은 분들이 관심을 갖고 있는 부지라고 볼 수 있습니다.
가산비전파크 현장은 서울시 금천구 가산동 219-8번지에 위치하고 있으며, 에이스건설이 시공을 맡았다. Ace Irish Classic은 사업장 옆에 위치해 있습니다. 에이스타운을 드라이브인 방식으로 설계한다면 사업장은 좀 더 특화된 사무실 환경이라고 생각하시면 됩니다.
건물은 지하 4층, 지상 20층 규모로 연면적 약 19,113평으로 지산사무실, 근린생활시설, 업무지원시설로 구분되어 있다. 주차장은 466면으로 구성되며, 매각시설로 분류된다. 총 677개의 객실을 제공하며, 빠른 건물에 현대적인 시설과 함께 뛰어난 위치를 자랑합니다.
가산비전파크의 경우 접근성도 뛰어나다. 지하철 1호선, 7호선 가산디지털단지역에서 반경 800m 이내에 위치해 있으며, 도보로 약 10~15분 내로 이동 가능합니다. 슈퍼스테이션 위치라고 볼 수는 없지만 도보로 접근이 용이하고 더블 스테이션 위치라는 장점이 있습니다.
또한, 인근에 다양한 버스노선과 마을버스가 정차되어 대중교통 이용이 편리합니다. 사업지 인근 도로에는 서부간선도로, 남부순환도로, 경인로, 시흥대로가 있어 구로, 영등포, 강서, 여의도, 강남 등 수도권 주요 업무지역으로의 이동이 용이합니다. , 부천, 김포, 인천.
그리고 뛰어난 교통수단과 빠른 물류 이동성, 우수한 접근성을 갖추고 있어 동종 업계 기업과의 사업 협력을 통해 발생할 수 있는 잠재적인 시너지를 기대할 수 있는 환경이라고 볼 수 있습니다. 서울디지털단지 산업단지 내에 위치하고 있습니다. 가산디지털단지 2단지로 분류되며 구로디지털단지와 가산디지털단지 3단지 사이에 위치한다. 그리고 대형 쇼핑몰이 들어서 있어 편의시설은 물론 문화시설까지 갖춘 입지이다.
무엇보다 이 지역에는 근로자 15만명 이상이 이주하면서 주거시설이 부족하다. 가산비전파크 뒤편에 원룸단지가 위치하고 있으며, 인근에 고급 기숙사, 오피스텔, 대규모 아파트단지가 있어 직근무에 가까운 업무시설로 자리잡고 있습니다. 내년 개통 예정인 안산신선은 버스로도 접근이 가능해 단시간에 이동이 가능하고, 서울 시내, 시흥까지 출퇴근이 매우 편리한 사업장으로 보인다. , 그리고 안산.
두산 지하차도 개선도 기대해볼 수 있습니다. 개선이 이루어지면 접근성이 더욱 좋아지고 교통혼잡도 완화될 것이기 때문이다. 아울러 서부고속도로와 강남순환도로 이용도 더욱 편리해질 것으로 기대된다.
내부시설은 1층 외부에 마련된 공용공간을 통해 전체적으로 개방성을 확보한 것을 볼 수 있다. 보행자의 접근성과 휴양성을 모두 고려했으며, 외부에서 2층으로 접근할 수 있도록 계단을 마련한 점이 눈에 띈다.
또한, 공지사항을 통해 입구로 들어오시면 로비와 연결된 오픈된 공간에 북카페와 도서관이 자리해 있습니다. 라운지와 회의실은 각 층 중앙에 배치해 이용 편의성을 높이고, 세미나실은 주출입구와 코어에 인접해 내·외부 이용자에게 뛰어난 접근성과 편의성을 제공할 예정이다.
주요 유닛은 10평부터 22평까지 전용면적을 갖춘 객실로 구성된다. 5인 이하 기업은 물론 스타트업 기업까지 다양한 중소기업이 입주할 수 있는 부지로, 전 층을 387평부터 476평까지 사용할 수 있다.
중대형 기업에서 사용하는데 문제가 없으며, 객실당 서비스 발코니 면적을 제공하여 규모, 업종 등 입주기업의 특성에 맞게 공간 구성이 가능합니다.
16층부터 20층까지 지식산업, 첨단산업, 법무·회계·의료·유통·건설·무역 등 저생산산업과 정보통신산업 등 비산업이 들어선다. 도소매업은 전용근로시설을 통해 지원시설이나 업무시설로 입주할 수 있다. 가능합니다.
또한, 보험회사, 법무법인 등 도소매업 분야에서 넓은 면적을 요구하는 기업도 입주가 가능합니다. 특히, 전층 사용을 요구하는 기업의 경우에는 무주택도 가능합니다. 방 면적뿐만 아니라 복도 면적도 고려하여 비용을 절감합니다. 기업기밀의 보안성을 강화하고, 기업의 주력제품을 전시합니다. 또한, 복합건물의 장점 중 하나인 건물관리 측면에서도 매우 편리하며, 매우 저렴한 관리비용으로 사업운영이 가능합니다.
지하층은 일부 창고실과 주차공간으로 구성되어 있으며, 지하 1층은 공장실과 근린생활공간으로 구성되어 있다. 지하층의 장점 중 하나는 작업실 바로 앞에서 작업을 할 수 있어 물류 제조나 물류 보관 용도로 적합하다는 점이다. 가산비전파크에 대해 간략하게 정리해보았습니다. 현재 본 사이트는 공사중이므로 빠른 입주가 가능하오니 참고 부탁드립니다.
가산비전파크 지식산업센터 서울시 금천구 가산로7길 100