안녕하세요. 성수전략정비구역 이야기입니다.
지난해까지 우여곡절이 많았지만 이제 새 임원진이 꾸려 밀린 업무를 하나씩 처리하고 있다. 최근 성수4구역 조합원을 대상으로 설문조사가 이뤄졌다. 신축 아파트 최고층수부터 원하는 균형, 1+1을 원하는지 여부. , 조합원들에게 디자이너 선정 기준에 대해 물어봤습니다.
특히 성수4지구 평형구성은 16평형부터 88평형까지 다양하게 준비되고 있어, 예정된 총회에서 많은 분들을 놀라게 할 장면을 연출할 수 있을 것으로 기대된다. 이번 여름.
nate_dumlao, 출처: Unsplash
이번 조사에서 가장 주목받은 아파트 신축 건수는 다른 지역과 달리 77층이 압도적인 지지를 받았다. 정확히 말하면 79.8%의 지지를 받았습니다.
77층에서는 말 그대로 한강의 탁 트인 전망이 최고일 것으로 기대된다.
정확한 가구수는 올 여름 예정된 지구단위계획 변경 및 정비계획이 확정된 후에야 결정되겠지만, 성수4구역은 조합원 735명, 1,500여 가구가 근무하는 사업장으로, 한강 전망이 전국등급보다 좋은 강은 조합원 모두의 기본적인 염원이었다. 기존에는 49층 이하는 7개 이상의 건물로 이루어져 있어 일부 조합원은 측면 뷰에 만족할 수밖에 없었다. 하지만 77층이면 건폐율이 5개동 이하로 낮은 건물 구성이 가능해 조합원 모두가 한강을 한눈에 볼 수 있게 된다. 나는 그것을 기대하고있어. 참고로 조합이 추산한 공사비는 49층은 평당 1000만원, 77층은 평당 1200만원이었다. 초고층 빌딩을 지으면 건설비가 50% 이상 늘어난다고 주저 없이 말하는 사람도 있다. 실제 건설사의 관리회계를 참고하면 약 20% 정도 증가한다고 보는 것이 정확할 것이다. 앞서 언급한 바와 같이 초고층 건축으로 인해 건축단가의 상승은 뚜렷하지만 실제 건축비의 증가는 내장재 및 인테리어 비용에 따른 것이다. 현실적으로 훨씬 더 큰 비중을 차지하고 있는 만큼 이번 77층의 선택은 매우 합리적이라고 평가할 수 있다. 그리고 더 중요한 점은 이번 조합원 설문조사가 지난 총회와 마찬가지로 OS나 TM 없이 전자투표로 진행됐다는 점이다. 그것은 수행되었습니다. 총 비용 약 70만원에 60%의 참여율을 기록할 정도로 매우 효율적으로 진행되었다고 볼 수 있습니다. OS나 TM 하나의 일급이 20만원이 넘는 현 상황을 생각하면 정말 박수를 보낼 만하다. hayleymurrayphoto, Source Unsplash 성수4구역 디자인포럼 성수4구역협회는 올해 초부터 디자인 포럼을 통해 정비사업의 비전과 다양한 질문에 대해 회원들과 적극적으로 소통해 왔다. 성수4지구 윤리서약서 성수4지구 신임 임원이 취임한 후 모든 대의원과 임원은 윤리서약서에 서명해야 합니다. 이제 대부분의 기업이 당연한 일을 하고 있다는 것은 참으로 다행스러운 일이라고 생각합니다. 하지만 아쉽게도 오늘부로 100% 회수되었습니다. 그들은 그것이 잘되지 않았다고 말합니다. 세상이 변한지 꽤 됐습니다… 그런 마음가짐으로 뭘 하고 있는지 답답할 뿐입니다. 성수전략개발구역 성수전략개발구역은 2011년 오세훈 시장 당시 한강르네상스계획에 따라 50층 정비구역으로 지정됐다. 시간이 지나고 서울시장이 바뀌어도 50층 정비구역으로 생각됐다. – 2014년 최대층수 35층을 규제하는 2030 서울플랜이 확정되기 전에 정비계획이 발표된 성수전략개발구역에서는 층간 건축이 충분히 가능할 것으로 보이나 건축검토가 반복됐다. 지연. 2023년 6월 대한강 사업을 통해 되살아난 성수전략정비구역이 이제 제자리를 찾아 본격적인 도약을 앞두고 있다. 특히 성수4구 노동조합은 모든 사안을 합리적이고 상식에 따라 처리하는 모습을 보여 많은 조합원들의 적극적인 지지를 받고 있다. 우리는 훌륭한 미래를 기대합니다. 자닐릭, 소스언스플래시#성수전략개발구역#성수4구역#성수4구역 77층#성수3구역 디자인포럼#성수4구역 윤리서약