임대 계약을 체결한 후 보니 더 비싼 부동산으로 등록되어 있었습니다. 테헤란에서의 실제 상담에서:
귀하께서도 아래 내용과 유사하신 경우에 주의하시기 바랍니다. ① 실제 거주지침해로 인해 손해배상을 받고자 하는 경우 ② 귀하가 실제 거주지침해로 인해 입은 피해에 대해 법적 조치를 취하고 싶은 경우 실거소사건 ③ 실거소사건 위반으로 상실된 권리를 회복하고자 하는 경우
만나서 반가워요. 테헤란 법률사무소입니다. 부동산 분쟁을 보면 집주인이 계약기간이 지났는데도 보증금 반환을 미루거나, 임차인이 이사를 나가야 하는데도 계속 점유해서 발생하는 분쟁이 많다. 그런데 요즘 꾸준히 늘어나고 있는 갈등이 하나 있다. 이 글을 클릭하신 분들은 아시겠지만, 이는 집주인의 점유권 침해에 대한 손해배상 청구입니다. 집주인이 그곳에 머물 의도로 임차인을 퇴거시켰으나 허위사실로 밝혀져 임차인이 손해배상을 청구한다는 뜻이다. 대부분의 경우 위와 같은 허위로 임차인을 퇴거시킨 후 현재 임차인과의 전세 보증금을 높이기 위해 다른 임차인과 더 높은 금액의 임대차 계약을 체결하는 것이 목적이다. 이런 상황에서 임차인은 예상치 못한 이사를 하게 되어, 발생하지도 않았을 비용이 발생하고, 심지어 피해까지 발생하게 됩니다. 오늘은 임차인 입주위반으로 인한 손해배상 청구방법에 대해 알려드리겠습니다.
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