대전 유성 스카이채 하이어 모델하우스 분양안내 분양가 상승 추세가 지속될 것이라는 예측이 힘을 얻으면서 프라임 단지를 확보하려는 매수자가 늘고 있다. 그 중에서도 중심 생활권에 들어서는 초고층 주거시설은 입지와 시장성을 모두 갖춘 탄탄한 단지로 주목과 인기를 얻고 있다. 랜드마크로 우뚝 설 것으로 기대되는 대전 유성 스카이채 하이어 모델하우스를 소개한다. 아파트 사업 개요를 살펴보자. 사업지는 대전광역시 유성구 봉명동 543-1에 위치하며, 각종 인프라가 집중돼 선호도가 높은 주거지역이다. 15,722.93㎡의 부지가 확보됐고, 지하 4층부터 지상 47층까지 4개 동이 들어선다. 이 사업지는 인접한 중구 초고층 랜드마크 단지보다 18m나 높아 이 지역을 대표하는 대표 아파트가 될 듯하다. 코오롱의 브랜드 가치가 더해지면서 상승세에 대한 기대감이 높다. 이와 관련해 용적률은 649.25%로 확정되고 건폐율은 69.68%로 산정돼 토지 효율성을 극대화한 것으로 평가된다. APT 562가구 외에도 OT 129실을 공급하는 대전 유성 스카이채 하이에어 APT가 2028년 5월 입주 예정이다. 주차 공간은 아파트 875세대, 오피스텔 191세대로 각각 가구당 1.55대, 1.48대로 넉넉한 주차 공간을 제공한다. 아파트 단지의 4개 주요 동 간 거리를 넉넉하게 두어 개방적이고 쾌적한 분위기를 조성했다. 중앙에 센트럴스퀘어가 설계됐고, 곳곳에 헬씨가든, 그래픽아트그라운드, 산책로 등 쉼터가 마련돼 힐링 라이프를 즐기기에 더할 나위 없다. 세대 배치는 통풍과 채광에 특화된 남향을 중심으로 하고, 본관 3층 이하를 상가, 커뮤니티 등 보조 복지시설로 설계해 저층부의 사생활 침해를 걱정할 필요가 없다. 일반적인 8층 아파트 높이인 21.2m부터 유닛을 설치해 주변 소음, 조망 방해 등의 문제를 최소화할 것으로 보인다. 단지 내부 디자인도 최고 수준이다. 우선 오피스텔을 포함한 전 유닛의 천장 높이가 2.4m에 달해 일반적인 아파트에 비해 수직 공간이 10cm 더 넓어졌다. 넉넉한 천장 높이로 상당한 개방감이 기대된다. 층간 소음을 차단하는 60T 완충재 적용과 연속 단열 설계도 인상적이다. 대전 유성 스카이채 하이에어 상권의 전용면적은 84~112㎡로 계획돼 있어 유동성과 미래가치에 최적화된다고 할 수 있다. 메인 타입 84A는 일조와 교차환기에 유리한 4Bay 플레이트 타입을 채택했고, 식당을 후면창에 가깝게 배치해 확장감을 살렸다. 주거형은 3면 발코니를 중점적으로 설계해 사용면적을 넓히고 편의성을 강화했으며, 창고, 탈의실, 알파룸, 팬트리 등 실용적인 공간 구성도 도입했다. 더불어 코워킹스페이스, 라운지, 북카페, 피트니스센터, 데이케어 등 원스톱 커뮤니티도 제공돼 만족도가 상당할 것으로 보인다. 또한 독보적인 생활 편의성을 갖췄다. NC백화점, 하나로마트, 메가박스, 홈플러스 등 대형 상업시설이 밀집해 있어 생필품 구매부터 문화활동까지 다양한 니즈를 충족할 수 있다. 또한 많은 의료기관이 위치한 병원지역과 가까워 건강을 돌보기에 유리합니다. 도보거리 내에서 풍부한 인프라를 누릴 수 있는 완성된 썰성 지역입니다. 또한 대전 유성 스카이채 하이어 APT 동쪽으로는 둔산, 남쪽으로는 도안지구가 인접해 있어 듀얼생활권의 편의성도 보장됩니다. 대병에서부터 관공서, 갤러리아백화점까지 주요 편의시설과 연결되어 있으며 도안신도시 개발로 생활여건이 개선될 것으로 예상되는 입지입니다. 또한 인근에 장대초등학교와 중학교, 봉명초등학교와 중학교, 유성고등학교 등 탄탄한 학군이 있으며, 지역 최대 규모의 학원가가 있는 둔산상권이 인근에 있어 사립교육 접근성이 우수합니다. 더불어 자연으로부터의 혜택이 상당합니다. 우선 일부 가구는 갑천의 영구적인 전망을 감상할 수 있는 워터프런트 입지입니다. 이를 따라 조성된 수변공원을 시작으로 도안호수공원, 유림공원 등 다양한 녹지공간이 인근에 완성되었습니다. 또한 교통망이 우수합니다. 도안대로, 계룡로, 호남고속도로 지선과 인접해 있어 차량으로 주변지역 이동이 편리합니다. 또한 지하철 1호선 도보권에 위치하고 있으며, 트램 2호선 환승도 예정되어 있습니다. 노선이 순환선으로 건설되어 대중교통 인프라가 소외되었던 지역으로의 이동이 편리할 것으로 예상되며, 생활권 확장으로 편의성도 향상될 것으로 예상됩니다. 봉명, 장대지구가 개발됨에 따라 새로운 주거벨트로서 미래가치가 있을 것으로 예상됩니다. 대전 유성 스카이채 하이에어아파트는 브랜드타운 내 최적의 입지에 위치하고 있어 잠재력이 매우 크다고 판단되므로 한번 살펴보시면 좋을 듯합니다.